1、需房屋所有人、使用人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需在原建筑上接層以擴(kuò)大使用面積，需進(jìn)行接層可行性的房屋安全鑒定。
2、房屋所有人、使用人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需改變房屋的空間布局，進(jìn)行房屋的局部結(jié)構(gòu)改造前，應(yīng)進(jìn)行拆改房屋結(jié)構(gòu)可行性的房屋安全鑒定。
3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)委托黑龍江房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定需要加固的，由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位按照房屋安全鑒定報(bào)告，提出加固設(shè)計(jì)方案，經(jīng)加固后方可施工。
改造前進(jìn)行房屋鑒定是確定房屋是否符合房屋改造的條件，并對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)房屋改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。房屋在改造過(guò)程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性，其相對(duì)傳統(tǒng)新建建筑結(jié)構(gòu)體系更為復(fù)雜，所以需要對(duì)房屋的各項(xiàng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，其中包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等。
齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心
