也許對很多人來說,他們不熟悉廠房安全鑒定和安全檢查,認(rèn)為這與我們的生活很遙遠(yuǎn),但事實并非如此。廠房安全鑒定和安全檢查關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。廠房安全鑒定和安全檢查不是在房屋出現(xiàn)問題之后,而是在房屋出現(xiàn)問題之前。接下來,讓我們來看看哪些房屋需要廠房安全鑒定和安全檢查!
需要進(jìn)行廠房安全鑒定的房屋
1、超過設(shè)計使用年限仍需使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限僅為50年。對于超過使用年限繼續(xù)使用而未拆除的房屋,有必要進(jìn)行廠房安全鑒定和安全檢查,以確保我們的生活質(zhì)量和生命安全。
2、學(xué)校、電影院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、餐廳等公共服務(wù)場所設(shè)計使用年限過半的房屋。公共建筑的使用程度很高,因此其破壞程度也比普通房屋更大。因此,當(dāng)超過設(shè)計使用年限的一半時,需要進(jìn)行廠房安全鑒定和安全檢查。
3、有危險及使用安全跡象的房屋。如果存在裂縫、滲水、漏水、傾斜等危險及房屋使用安全的現(xiàn)象,必須要做房屋安全檢測。
4、拆除和改變建筑物的主體結(jié)構(gòu),明顯增加了房屋的荷載。許多舊房子建成時只是低層建筑。經(jīng)過幾十年的使用,如果你想在原有建筑上建造更多的樓層,原有房屋的負(fù)荷必然會增加。但是,荷載是否在承載范圍內(nèi),需要房屋檢驗機(jī)要做房屋安全鑒定。
5、改變使用性質(zhì)并危及使用安全的房屋。原來房子的財產(chǎn)是一棟住宅樓。現(xiàn)在開發(fā)商想把這座大樓改成購物中心。建筑所承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能必然會發(fā)生變化,因此房屋檢驗機(jī)構(gòu)有必要對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定和安全檢驗。
6、災(zāi)害和事故后出現(xiàn)異常,仍需正常使用的房屋。有的一些地區(qū)屬于地震多發(fā)區(qū),每年都會發(fā)生多次地震災(zāi)害,但房屋不能一直重建。一些不大的房子修好后將投入正常使用。然而,眼睛看到的可能不是真的,這些異??赡茏兊脽o法控制。因此,在維修前后,房屋檢驗機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行廠房安全鑒定和安全檢查,以確保使用安全。
7、黑龍江房屋安全鑒定對于地下管線施工、樁基施工、超過3m的地下室深基坑、震動、降低地下水位等施工項目,可能會破壞施工區(qū)周圍的房屋。例如,地鐵周圍的建筑物可能會受到影響,并存在各種使用問題。為了避免這些問題,在地鐵開工前對基坑周圍的房屋進(jìn)行安全評價。