房屋安全鑒定知識，你了解嗎
什么是房屋安全鑒定
房屋安全鑒定是對建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進行的調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等一系列的活動；是專業(yè)技術(shù)人員基于建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和試驗數(shù)據(jù)，結(jié)合自身檢測鑒定經(jīng)驗，對房屋的安全性能進行分析并得出結(jié)論的一門科學(xué)。
通俗來說，房屋進行安全鑒定相當(dāng)于到醫(yī)院看病，分為檢測和鑒定兩個步驟。其中，檢測相當(dāng)于到醫(yī)院進行化驗，鑒定則可比作醫(yī)生根據(jù)化驗結(jié)果進行綜合分析評判，朂后下診斷意見。
常用的鑒定類型
1、可靠性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的安全性、使用性進行調(diào)查、檢測、分析驗算和評定等技術(shù)活動。安全性包括承載能力和整體穩(wěn)定性等，使用性包括適用性和耐久性。出具的鑒定結(jié)論為I、II、III、IV級。
2、安全性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑的結(jié)構(gòu)承載能力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性進行調(diào)查、檢測、驗算、分析和評定等技術(shù)活動。出具的鑒定結(jié)論為Asu、Bsu、Csu、Dsu級。
3、使用性鑒定：對既有工業(yè)或民用建筑使用功能的適用性和耐久性進行調(diào)查、檢測、分析、驗算和評定等技術(shù)活動。出具的鑒定結(jié)論為Ass、Bss、Css、Dss級。
4、抗震鑒定：通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。出具的鑒定結(jié)論為抗震要求滿足與不滿足。
5、危險性鑒定：根據(jù)調(diào)查、檢測和分析驗算結(jié)果，對既有結(jié)構(gòu)的危險性按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進行評價。目的在于判定被鑒定房屋的危險性程度。出具的鑒定結(jié)論為A、B、C、D級。
6、專項鑒定：針對建筑物某特定問題或某特定要求進行鑒定。出具的鑒定結(jié)論根據(jù)鑒定情況采取文字描述。
7、應(yīng)急鑒定：為應(yīng)對突發(fā)事件，在接到預(yù)警通知時，對建筑物進行以消除安全隱患為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定；也指突發(fā)事件發(fā)生后，對建筑物的破壞程度及其危險性進行以排險為目標(biāo)的緊急檢查和鑒定。根據(jù)鑒定情形出具的鑒定結(jié)論，常見的鑒定結(jié)論為A、B、C、D級，或可用、限用、禁用等應(yīng)急評估結(jié)論。
齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心
