綏化齊齊哈爾危險(xiǎn)房屋鑒定公司如何劃分房屋安全等級(jí)?

時(shí)間: 2021-09-06 07:11:13來源: 齊齊哈爾市房安房屋安全鑒定中心公司齊齊哈爾房屋鑒定

案例介紹

　　什么是危房?齊齊哈爾危險(xiǎn)房屋鑒定根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》房屋結(jié)構(gòu)已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p壞、承重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件、喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋，對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定是對(duì)存在安全隱患的危險(xiǎn)房屋進(jìn)一步確定危險(xiǎn)的程度及加固處理意見。

　　房屋安全等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)劃分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)：

　　A級(jí)：房屋結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋屬于安全。

　　B級(jí)：房屋為個(gè)別構(gòu)件有點(diǎn)問題，但是不影響主體結(jié)構(gòu)不影響居住，基本滿足正常使用要求。

　　C級(jí)：房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，需進(jìn)行房屋加固處理。

　　D級(jí)：房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，需拆除重建。

　　危險(xiǎn)房屋安全鑒定等級(jí)須經(jīng)具備相關(guān)資質(zhì)的危房鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)準(zhǔn)過后劃分的，并根據(jù)危房鑒定實(shí)際狀況出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。

　　在日常生活中也可以通過自查確定房屋是否出現(xiàn)危險(xiǎn)的征兆：當(dāng)房屋地面下陷、出現(xiàn)裂縫、承重柱、梁、墻出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫、被腐蝕，墻體天花板有嚴(yán)重脫落需要尤為注意，及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定確定房屋等級(jí)進(jìn)行處理，當(dāng)墻體上出現(xiàn)小裂縫，沒有擴(kuò)大的跡象，不是承重墻，經(jīng)過維修一般可以正常使用。

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