工業(yè)廠房可靠性鑒定的一般程序包括鑒定的目標、范圍和內(nèi)容，前期調(diào)研，制定鑒定方案，詳細的調(diào)研和測試，可靠性分析和檢查，可靠性評估，評估報告等。在工業(yè)建筑價格制定過程中，如果調(diào)研、檢測數(shù)據(jù)不充分或不準確，要及時進行補充調(diào)研、檢測。對于存在明顯、嚴重問題，但通過狀態(tài)分析和初步檢查可以明確判斷的工程項目，評估程序的實際應用可根據(jù)實際情況和評估要求適當簡化。
可靠性鑒定：接受評估委托時，應根據(jù)委托方提出的評估理由和要求，協(xié)商確定評估目的、范圍和內(nèi)容。通過查閱圖紙、調(diào)查工業(yè)建筑的歷史狀況、調(diào)研現(xiàn)場、調(diào)研工業(yè)建筑的實際情況、內(nèi)外環(huán)境、使用狀況、目前存在的問題，確定詳細的調(diào)研檢測工作大綱，擬定鑒定方案。黑龍江房屋安全鑒定應根據(jù)初步調(diào)研結(jié)果、鑒定對象的特點、鑒定目的和要求制定。評估方案的內(nèi)容應包括詳細的調(diào)研檢查工作、檢查評估的依據(jù)、檢查方案和主要檢查方法、工作進度和委托方需完成的準備工作。這些都是后續(xù)工作的前提條件，是進入現(xiàn)場進行詳細勘察測試時需要做的準備工作。同時，在接受鑒定委托時，不僅要明確鑒定目的、范圍和內(nèi)容，而且要按規(guī)定要求做好前期調(diào)研工作，特別是對復雜或疑難的工程項目，要擬定符合實際和要求的鑒定方案。確定下一步工作大綱，指導后續(xù)工作。
對于詳細的可靠性鑒定調(diào)查和測試，應根據(jù)實際需要選擇以下工作內(nèi)容：(1)詳細研究相關(guān)文件和資料。(2)詳細調(diào)研環(huán)境中的結(jié)構(gòu)效應和不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)效應或效果。(3)檢查結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接、支撐系統(tǒng)，詳細檢查結(jié)構(gòu)的缺陷和損壞，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件。(4)可靠性分析和校核，根據(jù)詳細的調(diào)研和試驗結(jié)果，應對建筑物和結(jié)構(gòu)的整體和各構(gòu)件的可靠性水平進行分析和校核，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正?？捎眯孕史治觥⒋嬖趩栴}的原因分析等。
這些工作內(nèi)容可以根據(jù)實際可靠性鑒定需要選擇，大部分需要現(xiàn)場完成。工程鑒定實踐表明，只有做好現(xiàn)場的詳細調(diào)研和測試，才能獲得可靠的數(shù)據(jù)和必要的信息，這是下一步可靠性分析、檢查和評估的基礎(chǔ)。也就是說，保證詳細調(diào)研和測試的質(zhì)量是決定可靠性鑒定質(zhì)量的關(guān)鍵之一。
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